Προθεσμία έως 28/2 τα στοιχεία για μισθώσεις Airbnb στο ηλεκτρονικό μητρώο της ΑΑΔΕ

Παρασκευή, 08/02/2019 - 19:00
Προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, προκειμένου να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για τα ακίνητα και τις μισθώσεις του 2018 στο ηλεκτρονικό μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στην αρχική τους δήλωση μπορούν να τα διορθώσουν έως την παραπάνω ημερομηνία, καθώς τα τελικά στοιχεία που αφορούν τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2018 θα αποτυπωθούν στις φετινές δηλώσεις και θα φορολογηθούν με τους συντελεστές που προβλέπει η νομοθεσία ( 15 έως 45%)



Αναλυτικές οδηγίες δίνει η ΑΑΔΕ στον οδηγό ερωτήσεων - απαντήσεων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχει αναρτήσει στην ιστοσελίδα της ( www.aade.gr ).
Ειδικότερα οι ερωτήσεις - απαντήσεις είναι οι εξής:
- Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και της οριστικοποίησης του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής;
Η εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης καταλήγει στην απόδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) για κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια. Η απόδοση ΑΜΑ γίνεται σε άμεσο χρόνο, με ηλεκτρονική διαδικασία που ολοκληρώνεται με μια και μόνη εισαγωγή στο σύστημα TAXISnet. Σε γενικές γραμμές, οι ιδιοκτήτες αποκτούν Α.Μ.Α. με την καταχώρηση του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου που αντιστοιχεί στο εμπράγματο δικαίωμα τους, ενώ οι Υπεκμισθωτές με την καταχώρηση του αριθμού της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων με την οποία έγιναν μισθωτές με δικαίωμα υπεκμίσθωσης.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος. Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Α.Μ.Α. και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου. Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος.

Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή
- Τι γίνεται εάν ένας Διαχειριστής Ακινήτου δεν οριστικοποιήσει το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Στην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί.

Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.
- Υπεβλήθη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής και στη διάρκεια μίσθωσης συμπληρώθηκε 15.01.2019 έως 20.01.2019, ενώ θα έπρεπε 15.12.2018 έως 20.12.2018. Πώς διορθώνεται;
Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο αντίστοιχο πεδίο τη σωστή τιμή. Ειδικά για τις περιπτώσεις διόρθωσης της διάρκειας μίσθωσης και μόνο όταν η διόρθωση αφορά σε αλλαγή στο ημερολογιακό έτος, θα γίνονται οι ακόλουθες ενέργειες: Αρχικά θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση αφήνοντας κενό το πεδίο «συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα και πληκτρολογώντας «0» στο πεδίο «ποσό βάσει πολιτικής ακύρωσης», προκειμένου να ακυρωθεί η λάθος υποβολή. Στη συνέχεια θα πρέπει να υπoβληθεί νέα αρχική δήλωση με τις σωστές ημερομηνίες άφιξης και αναχώρησης.



Λήγει την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου η προθεσμία για εγγραφή στο Μητρώο της ΑΑΔΕ για εκμίσθωση ακινήτων μέσω Αirbnb

Δευτέρα, 26/11/2018 - 21:00

Λήγει την Παρασκευή 30 Νοεμβρίου η προθεσμία για την εγγραφή στο ηλεκτρονικό Μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων των ακινήτων που εκμισθώνονται μέσω πλατφορμών τύπου Αirbnb.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί περίπου 30.000 δηλώσεις, όταν τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση υπερβαίνουν τις 126.000 σε όλη τη χώρα.


Οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων οι οποίοι δεν θα συμμορφωθούν και δεν θα εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, δεν θα μπορέσουν να λάβουν τον αριθμό Μητρώου Ακινήτου, ο οποίος θα αναγράφεται υποχρεωτικά στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες Airbnb, HomeAway, Booking.com κλπ., όπου προβάλλεται το ακίνητο τους. Χωρίς τη δήλωση του αριθμού Μητρώου Ακινήτου απειλούνται με διαγραφή του ακινήτου τους ενώ θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου έως 5.000 ευρώ.

Παράλληλα η ΑΑΔΕ προγραμματίζει από τον Δεκέμβριο σειρά ελέγχων και διασταυρώσεων για να εντοπίζει τους φορολογούμενους που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας και δεν εμφανίζουν τα εισοδήματα που εισπράττουν στη φορολογική τους δήλωση.

Πηγή: ΕΡΤ

Λήγει σήμερα η προθεσμία για την κατάθεση πινακίδων στις εφορίες και τα τέλη κυκλοφορίας

Δευτέρα, 09/01/2017 - 09:32
Τελευταία μέρα σήμερα για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας για το 2017 και την κατάθεση πινακίδων στις εφορίες.

Η παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών για όσους δεν τακτοποίησαν τις υποχρεώσεις τους μέχρι την Πρωτοχρονιά, εκπνέει το απόγευμα και όποιος δεν σπεύσει να πληρώσει θα του επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με την αξία των τελών που έπρεπε να είχαν πληρωθεί εγκαίρως.

Όπως έχει διευκρινίσει ήδη το υπουργείο Οικονομικών, δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση της προθεσμίας καθώς η συντριπτική πλειονότητα των υπόχρεων έχουν πληρώσει τα τέλη.

Το ειδοποιητήριο για την πληρωμή του τέλους που αντιστοιχεί σε κάθε όχημα μπορεί να εκτυπωθεί από το taxisnet (www.gsis.gr) με τη χρήση των προσωπικών κωδικών που έχει κάθε φορολογούμενος ή μόνο με τον ΑΦΜ και τον αριθμό κυκλοφορίας του οχήματος.

Η πληρωμή γίνεται σε όλες τις τράπεζες, το ταχυδρομικό ταμιευτήριο, τα Ελληνικά Ταχυδρομεία, αλλά και μέσω των δικτύων ηλεκτρονικής τραπεζικής των τραπεζών (web banking).

Οι τράπεζες δίνουν τη δυνατότητα εξόφλησης των τελών με πιστωτική κάρτα σε έως και 12 άτοκες δόσεις.

Προθεσμία πήραν οι βουλευτές της Χρυσής Αυγής - Συγκλονιστικά στοιχεία στην ογκώδη δικογραφία

Δευτέρα, 25/11/2013 - 15:06

Για τις 7 Δεκεμβρίου ζήτησαν και έλαβαν, από τις εφέτες ανακρίτριες, προθεσμία για τις απολογίες τους οι τρεις κατηγορούμενοι βουλευτές της Χρυσής Αυγής.

Οι Στάθης Μπούκουρας, Παναγιώτης Ηλιόπουλος και Γιώργος Γερμενής, που κατηγορούνται για διεύθυνση και συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, αφού έλαβαν αντίγραφα της δικογραφίας ζήτησαν προθεσμία, προκειμένου να προετοιμαστούν να αντικρούσουν το κατηγορητήριο που έχει σχηματιστεί σε βάρους τους.

Νέα στοιχεία για βίαιες αιματηρές επιθέσεις

Η δικογραφία για την εγκληματική δράση της Χρυσής Αυγής έχει εμπλουτιστεί σημαντικά από τα στοιχεία που έχουν συγκεντρώσει οι εφέτες-ανακρίτριες Ιωάννα Κλάπα και Μαρία Δημητροπούλου, από τις καταθέσεις δεκάδων προσώπων που έπεσαν θύματα, καθώς και άλλων, μελών και μη της οργάνωσης, που έδωσαν στοιχεία για περιστατικά βίας και αιματηρές επιθέσεις

 

Σύμφωνα με το «Έθνος της Κυριακής», στην ογκωδέστατη νέα δικογραφία περιλαμβάνονται στοιχεία-φωτιά για τα τάγματα εφόδου που οργάνωναν και εκτελούσαν δολοφονικές επιθέσεις σε βάρος αντιεξουσιαστών και μεταναστών στην Αττική και την υπόλοιπη Ελλάδα, για ομάδες κρούσης σε σχολεία με χτυπήματα σε βάρος ανήλικων μαθητών που δήλωναν αντίθεση στο ναζισμό, αλλά και για τον τρόπο προσηλυτισμού νέων μελών, που με την υπόσχεση διορισμού στο Δημόσιο υποχρεώνονταν να μετέχουν σε αιματηρές και βίαιες επιχειρήσεις της οργάνωσης. Μάλιστα σύμφωνα με το Έθνος υπάρχουν μαρτυρίες ακόμη και για συμμετοχή 10χρονων σε βίαιες επιθέσεις σε βάρος μεταναστών στον Άγιο Παντελεήμονα.

 

Έκτος από το περιστατικό που ήρθε στο φως της δημοσιότητας με την ενέδρα σε βάρος 17χρονου μαθητή της Γ΄ Λυκείου, τον οποίον μαχαίρωσαν στο πρόσωπο και στον λαιμό, προκαλώντας του τομή μέχρι την καρωτίδα χρυσαυγίτες για να τον τιμωρήσουν επειδή στο θρανίο συμμαθήτριας του, την οποία είχε προσηλυτίσει η οργάνωση, έγραψε τη λέξη «Antifa», οι μαρτυρίες αναφέρουν πως η Χρυσή Αυγή έταζε διορισμούς στο Δημόσιο για να επανδρώνει τα τάγματα εφόδου.

 

Όπως αναφέρει ο κατηγορούμενος, ο πρόεδρος της Χρυσής Αυγής στην Ιεράπετρα Κρήτης του πρότεινε να εγγραφεί στην τοπική οργάνωση και ως «ανταμοιβή μου είπε ότι θα βοηθούσαν να προσληφθώ στο εργοστάσιο της ΔΕΗ στον Αθερινόλακκο ή θα με διόριζαν σε κάποια θέση στο Δημόσιο».

Μάλιστα ο κατηγορούμενος έδωσε και πληροφορίες για την επίθεση σε βάρος των Πακιστανών εργαζομένων σε ελαιουργείο τον Φεβρουάριο του 2013.

Οι εφέτες ανακρίτριες έχουν ζητήσει επίσης τη συνένωση των τριών δικογραφιών για την υπόθεση της δολοφονίας του Παύλου Φύσσα, την επίθεση κατά αφισοκολλητών - μελών του ΠΑΜΕ στο Πέραμα και την επίθεση σε βάρος Αιγυπτίων ψαράδων στην Ιχθυόσκαλα.

Στη δικογραφία περιλαμβάνονται πληροφορίες και για την επίθεση στο αντιεξουσιαστικό στέκι «Αντίπνοια», τον Ιούνιο του 2008, όπου χρυσαυγίτες επιτέθηκαν με μαχαίρια την ώρα γίνονταν δωρεάν μαθήματα Ισπανικών, τραυματίζοντας σοβαρά τον δάσκαλο και τους παρευρισκόμενους. Όπως περιγράφουν όλοι στις καταθέσεις τους, σταμάτησαν να χτυπούν με τα μαχαίρια όταν ο αρχηγός τους φώναξε: «Τέλος χρόνου».

Να σημειωθεί ότι τότε συνελήφθησαν δύο από τους δράστες. Αρχικά είχαν παραπεμφθεί να δικαστούν στο Αυτόφωρο, αλλά μετατράπηκε η κατηγορία σε απόπειρα δολοφονίας και θα δικαστούν τον Μάρτιο του 2014 στο Κακουργιοδικείο

Αποκαλυπτική είναι και η κατάθεση της Χρυσούλας Ρουπακιά, αδελφής του προφυλακισμένου δολοφόνου του Παύλου Φύσσα, Γιώργου Ρουπακιά, η οποία ανέφερε πως πριν γίνει μέλος της Χρυσής Αυγής, ο αδελφός της δεν μπορούσε να χρησιμοποιήσει το μαχαίρι ούτε για το... φαγητό του.

Σελίδα 2 από 2