Eν μέσω κορύφωσης των αντιδράσεων για το ξεπούλημα του ιστορικού αθηναϊκού κινηματογράφου ΙΝΤΕΑΛ, ο Όμιλος Mitsis Hotels προχώρησε σε ανακοίνωση που υποστηρίζει πως το σινεμά θα λειτουργεί... μέσα στο πεντάστερο ξενοδοχείο.

«Σε συνεννόηση με τις αρμόδιες αρχές και φορείς, θα προτείνει λύσεις, ιδιαίτερα προς το Υπουργείο Πολιτισμού, προκειμένου να αρθεί η όποια χωρική και αισθητική καταπίεση των νεοκλασικών γειτονικών κτιρίων, με στόχο την ανάδειξη αλλά και την προστασία του μνημειακού περιβάλλοντος, στο οποίο βρίσκεται το κτίριο», σημειώνει ο ξενοδοχειακός Όμιλος και συνεχίζει:

«Παράλληλα, θα επεκταθεί η χρήση του κινηματογράφου, με αυτές του θεάτρου και του συνεδριακού κέντρου, κάτι που θα αναδείξει το χώρο, θα αναβαθμίσει τη χρήση του και θα αυξήσει την επισκεψιμότητά του. Η ανάθεση της εκμετάλλευσης του κινηματογράφου σε εταιρεία διεθνούς εμβέλειας στο χώρο του θεάματος θα αυξήσει τόσο την αισθητική και τις υποδομές του όσο και την προβολή του»

Όπως γίνεται εμφανές, ο επενδυτικός όμιλος σκοπεύει να προτείνει στο ΥΠΠΟ ένα σχέδιο ανακαίνισης, το οποίο μάλιστα θα έχει καταρτιστεί μετά από δική του μελέτη. Ειδικότερα: «Ομάδα έμπειρων μηχανικών θα υποδείξει την καταλληλότερη και αποδοτικότερη ανακαίνιση και αναμόρφωση του κτιρίου. Η σύνταξη Μελέτης Στατικής Επάρκειας, ιδιαίτερα στο χώρο του κινηματογράφου ΙΝΤΕΑΛ αποτελεί πρωταρχικής σημασίας έργο, προκειμένου να διασφαλίζεται η ασφάλεια των επισκεπτών του. Για το λόγο αυτό, αφού παραλάβει το κτίριο και μόλις επιτραπεί η διενέργεια εργασιών και η έκδοση των απαιτούμενων αδειών δόμησης, τα οποία επί του παρόντος έχουν ανασταλεί με απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, ο Όμιλος θα προβεί άμεσα στις δέουσες ενέργειες για την ασφάλεια του κοινού».

Ο Όμιλος Mitsis Hotels δεσμεύεται πως «θα αξιοποιήσει το ακίνητο με τον βέλτιστο και πλέον αποτελεσματικό τρόπο προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου αλλά και της Ελληνικής Οικονομίας, επενδύοντας σημαντικά κεφάλαια για τη συντήρηση, ανακαίνιση και διατήρηση του χαρακτήρα του ιστορικού κτιρίου, με στόχο να αναδείξει τη μοναδική εμπειρία της σύγχρονης Αθήνας στους επισκέπτες».

Το ιστορικό - Πώς φτάσαμε στην εκχώρηση

Ο Όμιλος Mitsis Hotels ανακοίνωσε την υλοποίηση προγράμματος 36 εκατ. ευρώ για την «αναμόρφωση» του Μεγάρου Σλήμαν - Μελλά, μετατρέποντάς το σε υπερπολυτελές ξενοδοχείο που θα απασχολήσει τουλάχιστον 150 νέους εργαζόμενους. 

Με άλλα λόγια, το ιστορικό μέγαρο ξεπουλήθηκε για 45 χρόνια από τον ΕΦΚΑ στον επιχειρηματία Κων/νο Μήτση, ο οποίος με 70.000 ευρώ το μήνα, θα μετατρέψει το κτήριο σε ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων.

Σύμφωνα με τον Στ. Μήτση, διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου, υπήρξε συμμετοχή από την πλευρά τους στο Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό που προκηρύχθηκε από τον e-ΕΦΚΑ για την επιλογή Αναδόχου για την εκμίσθωση του ακινήτου επί των οδών Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη 1, στην Αθήνα και αναδείχθηκε ανάδοχος του διαγωνισμού. Την 17/01/2023 υπεγράφη σύμβαση εκμίσθωσης του ακινήτου, με διάρκεια 35 έτη και δικαίωμα παράτασης κατά 10 επιπλέον έτη.

Το κτίριο οικοδομήθηκε τη δεκαετία 1880 – 1890 και ανήκει στο σύμπλεγμα των τεσσάρων κατοικιών που ανήγειρε ο Ερρίκος Σλήμαν στην οδό Πανεπιστημίου. Σχεδιάστηκε από τον Έρνστ Τσίλλερ και περιλαμβάνει ισόγειο-ημιώροφο και τέσσερις πάνω από το ισόγειο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 7.115,62 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και ένα επιπλέον κτίριο στον ακάλυπτο χώρο το οποίο δεν κατασκευάστηκε την ίδια περίοδο με το Μέγαρο Σλήμαν - Μελλά που στεγάζεται ο κινηματογράφος ΙΝΤΕΑΛ, επιφάνειας 829,50 τετραγωνικών μέτρων.

Η αδιαφορία του ΥΠΠΟ, που θα μπορούσε να χαρακτηρίσει τον ΙΝΤΕΑΛ αλλά και τα άλλα δύο απειλούμενα σινεμά της Αθήνας (ΑΣΤΟΡ, ΙΡΙΔΑ) διατηρητέα, παραχώρησε κομμάτι της ιστορίας του κέντρου της πρωτεύουσας που αποτελούσαν δημόσια περιουσία, σε ιδιωτικά συμφέροντα, καθιστώντας τα «βορά» για τον τουριστικό κλάδο.

Πέταξε την μπάλα στην εξέδρα η Μενδώνη

Στην εγκληματική εκχώρηση του πολιτισμικού «θησαυρού» του κέντρου της Αθήνας, η αρμόδια υπουργός απάντησε με... αναρμοδιότητα επί του θέματος.

Συγκεκριμένα, η Λίνα Μενδώνη, με επίσημη ανακοίνωση δηλώνει αναρμόδια «δείχνοντας» τον Κώστα Σκρέκα και στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Το ΥΠΠΟ επικαλείται τον νόμο 4858/2021, περί προστασίας των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς, και αναφέρει ότι είναι αρμόδιο «μόνον για τον χαρακτηρισμό́ της χρήσης ακίνητου, αποκλειστικά́ σε περίπτωση που το τελευταίο έχει χαρακτηρισθεί́ ως μνημείο, αρχαιολογικός χώρος ή ιστορικός τόπος, κατά́ τις διατάξεις του προαναφερθέντος νομού».

Οι κινηματογράφοι, «ΙΝΤΕΑΛ» και «ΑΣΤΟΡ», «δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος 4858/2021, προκειμένου να χαρακτηριστούν ως μνημεία και να εμπίπτουν στην αυξημένη προστασία του συγκεκριμένου νόμου» και προσθέτει ότι τον περασμένο Δεκέμβριο έστειλε ψηφίσματα και τις επιστολές φορέων του κινηματογράφου στο ΥΠΕΝ «προκειμένου να τα χειριστεί κατ’ αρμοδιότητα», ενημερώνει το υπουργείο.

Τα σινεμά της Αθήνας προσπαθούν με κάθε τρόπο να διαφυλάξουν την λειτουργία τους και την τέχνη του κινηματογράφου, παρά την απροθυμία των αρμόδιων να τα προστατεύσουν.

Από το απόγευμα της Κυριακής 2 Απριλίου, λοιπόν, οι ιστορικοί κινηματογράφοι ΙΝΤΕΑΛ, ΑΣΤΟΡ, ΙΡΙΔΑ ανοίγουν τις πόρτες τους και προβάλλουν ταινίες και live δωρεάν για το κοινό, απευθύνοντας ένα κάλεσμα στήριξης σε όλους μας για τη συνέχιση της λειτουργίας τους, καθώς και για τον ίδιο τον κινηματογραφικό πολιτισμό της χώρας μας.

Αναλυτικά το πρόγραμμα προβολών:

18:00 - ΑΣΤΟΡ: Aftersun, της Σάρλοτ Γουέλς, 102'

18:30 - ΙΡΙΔΑ: Η Χρονιά με τα 13 Φεγγάρια, του Ράινερ Βέρνερ Φασμπίντερ, 124'

20:00 - ΑΣΤΟΡ: Brutalia: Μέρες Εργάσιμες, του Μανώλη Μαυρή, 26'

19:45 - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ: Cannibal Tours, του Ντένις Ο’Ρουρκ, 72'

20:45 - ΑΣΤΟΡ: Final Cut!, του Μισέλ Χαζιναβίσιους, 110'

21:00 - ΙΡΙΔΑ: Ποίηση Χωρίς Τέλος, του Αλεχάντρο Χοδορόφσκι, 128'

21:15 - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ: Ο Χαμένος τα Παίρνει Όλα, του Νίκου Νικολαϊδη, 120'

21:30 - ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ 55: Climax, του Γκασπάρ Νοέ, 96'

21:45 - ΙΝΤΕΑΛ: Το Μπλε Καφτάνι, της Μαριάμ Τουζάνι, 122'

LIVE @ΑΣΤΟΡ

21:30 - Night in Athens

22:30 - Incirrina

1. Μια προβολή του Φεστιβάλ Νύχτες Πρεμιέρας – Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου Αθήνας

2. Μια προβολή της Cinematek

3. Μια προβολή του Φεστιβάλ Εθνογραφικού Κινηματογράφου Αθήνας

4. Μια προβολή της Χαμένης Λεωφόρου του Ελληνικού Σινεμά

5. Μια προβολή του Φεστιβάλ Γαλλόφωνου Κινηματογράφου Eλλάδος

Έπειτα από τη μεγάλη κινητοποίηση φορέων, πολιτών, ακόμη και βουλευτών, εν όψει του κινδύνου να κλείσουν οι ιστορικοί κινηματογράφοι στο κέντρο της Αθήνας, «Αελλώ», «Άστορ» και «Ιντεάλ», καθώς θα αλλάξουν χρήση τα κτίρια που τους στεγάζουν, ο ΕΦΚΑ εξέδωσε μια ανακοίνωση, η οποία αναφέρει ότι «δεν δρομολογείται αλλαγή χρήσης», αλλά με πολλά «ήξεις αφήξεις».

Ο ΕΦΚΑ είναι ιδιοκτήτης των ακινήτων όπου στεγάζονται οι τρεις κινηματογράφοι και τα έχει εντάξει στο πρόγραμμα αξιοποίηση της περιουσίας του, αναζητώντας επενδυτές. Για το θέμα έχουν καταθέσει ερώτηση στη Βουλή και βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, ενώ η Ελληνική Ακαδημία Κινηματογράφου έχει απευθύνει έκκληση βοήθειας στην κυβέρνηση.

Στην ανακοίνωσή του το υπουργείο Εργασίας, υποστηρίζει ότι «δεν δρομολογείται αλλαγή χρήσης των κινηματογράφων», ωστόσο σημειώνει για τον κάθε ένα τα εξής:

«Αελλώ»: «Δεν υφίσταται κανένα θέμα αλλαγής χρήσης του. Στόχος είναι η σύμβαση μίσθωσης να ανανεωθεί και η χρήση του ακινήτου να μην αλλάξει».

«Άστορ»: «Ήδη υλοποιείται ο σχεδιασμός του φορέα, προκειμένου η αίθουσα κινηματογράφου να μην αλλάξει χρήση, το υπόλοιπο κτίριο να αξιοποιηθεί από επενδυτή και να λειτουργήσει και ένα κατάστημα στο ισόγειο. Οι πρώτες μελέτες, που ήδη έχουν υλοποιήσει οι αρμόδιες διευθύνσεις του e-ΕΦΚΑ, δείχνουν πως κάτι τέτοιο είναι εφικτό».

«Ιντεάλ»: «Όσοι υποψήφιοι επενδυτές ήρθαν σε επαφή με τον e-ΕΦΚΑ βλέπουν θετικά τη διατήρηση της χρήσης της αίθουσας ως κινηματογράφου με ταυτόχρονη αναβάθμιση αυτής μέσα από την αξιοποίησή της και για θεατρικές παραστάσεις ή άλλες πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε προκαταρκτικό στάδιο, καθώς απαιτούνται επιπλέον οικονομοτεχνικές μελέτες, για να υπολογιστεί το ακριβές κόστος αποκατάστασης, αλλά και απόσβεσης της επένδυσης».

Η απάντηση του υπ. Εργασίας

Στην ανακοίνωση τονίζονται τα εξής:

«Σχετικά με τον κινηματογράφο Αελλώ, δεν υφίσταται κανένα θέμα αλλαγής χρήσης του. Στόχος είναι η σύμβαση μίσθωσης να ανανεωθεί και η χρήση του ακινήτου να μην αλλάξει.

»Αναφορικά με τον κινηματογράφο 'Αστορ, ήδη υλοποιείται ο σχεδιασμός του φορέα, προκειμένου η αίθουσα κινηματογράφου να μην αλλάξει χρήση, το υπόλοιπο κτίριο να αξιοποιηθεί από επενδυτή και να λειτουργήσει και ένα κατάστημα στο ισόγειο. Οι πρώτες μελέτες, που ήδη έχουν υλοποιήσει οι αρμόδιες διευθύνσεις του e-ΕΦΚΑ, δείχνουν πως κάτι τέτοιο είναι εφικτό.

»Τέλος, αναφορικά με τον κινηματογράφο Ιντεάλ, εντοπίστηκαν στατικά προβλήματα σε ολόκληρο το κτιριακό συγκρότημα επί της Οδού Πανεπιστημίου 46. Την κατάσταση του κτιρίου επιδείνωσε η πρόσφατη πτώση τοίχου στην πίσω πλευρά του κινηματογράφου, όπου γειτνιάζει με το κτίριο του Ελληνικού Ωδείου, επί της Οδού Φειδίου, η οποία ανέδειξε και μία σειρά από κτιριακές επεμβάσεις που έχουν γίνει και οι οποίες χρήζουν αντιμετώπισης. Τόσο για τη συνολική αποκατάσταση του κτιριακού συγκροτήματος όσο και για την εκμετάλλευσή του, βρίσκεται ανοικτή διαδικασία εξεύρεσης επενδυτή. Όσοι υποψήφιοι επενδυτές ήρθαν σε επαφή με τον e-ΕΦΚΑ βλέπουν θετικά τη διατήρηση της χρήσης της αίθουσας ως κινηματογράφου με ταυτόχρονη αναβάθμιση αυτής μέσα από την αξιοποίησή της και για θεατρικές παραστάσεις ή άλλες πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε προκαταρκτικό στάδιο, καθώς απαιτούνται επιπλέον οικονομοτεχνικές μελέτες, για να υπολογιστεί το ακριβές κόστος αποκατάστασης, αλλά και απόσβεσης της επένδυσης.

»Βασικό κριτήριο για τη λήψη της όποιας απόφασης από τη διοίκηση του e-ΕΦΚΑ παραμένει η άμεση αξιοποίηση του συνόλου της ακίνητης περιουσίας που διαχειρίζεται ο φορέας και, παράλληλα, ο σεβασμός στην ιστορικότητα των κτιρίων και των χρήσεων αυτών. Καμία απόφαση δεν πρόκειται να ληφθεί χωρίς να λαμβάνει και τα δύο αυτά στοιχεία υπόψη.

»Προς την κατεύθυνση αυτή, η διοίκηση του e-ΕΦΚΑ βρίσκεται σε συνεχή επικοινωνία και συνεργασία με το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού για όσα κτίρια έχουν αρχιτεκτονικό, ιστορικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, συμπεριλαμβανομένων και των κινηματογράφων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία του φορέα, όπως εξάλλου συνέβη στην περίπτωση των κτιρίων του Ελληνικού Ωδείου και του Κρατικού Ωδείου Θεσσαλονίκης - και τα δύο ιδιοκτησίας e-ΕΦΚΑ, όπου το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού προχωρά με την αποκατάσταση και τη συντήρησή τους». 

Πηγή: efsyn.gr